サラリーマンができる投資は何か?ということを考えています。投信歴10年、個別株歴7年ですはーと
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これからの投資について 1/2
2016年05月10日 (火) | 編集 |
分散投資の一環としてREITへの投資を始めました。今後ですが、インカム重視にしていくことを考えています。

■ REITを組み入れた理由は
・割と単純で働いているうちからインカムを増やしたい
 エンジニアという仕事は命を削って本当に対応することが多いです。
 働くギアを下げるためには労働以外からのインカムを大きくしていく必要があると考えています。

■BESTはインデックスファンド
・基本的に労働で無理がない方は、インデックスファンドを積み立てていくことがベストです。


■労働きっつい
・配当収入で150万位あれば別の仕事をする選択肢があるのであれば、別の選択肢を選び
 たいという考えの人もいます。
 →150万という数字は自分抱えている住宅ローンの返済が毎月11.5万、年間にして138万円
  から作っています。
  ローンの返済がないと生活費を随分下げられると思っています。

2016年4月5日 日経平均は 前日比-390円の15,732.82をつけました。
その際に、SBI証券で各REITがつけた価格の一部をキャプチャしたのが以下になります。
■4/5 Jリートの価格変動 1/2
WS000001_20160405224210609.jpg
■4/5 Jリートの価格変動1/2
WS000000_20160405224215f48.jpg

■参考までに時期を色々きって個別のリート銘柄を見てみます。
 プロロジを5年間のチャートで比較してみると、日経平均の影響をほとんど受けず上下していることがわかります。
WS000004_20160405224214588.jpg
 2016年1月~3月のプロロジチャートを日経平均と比較してみると、こちらも日経平均の影響をほとんど受けず
 上下していることがわかります。
WS000003_201604052242131f4.jpg

■いちごオフィスリート3ヶ月のチャート
WS000002_2016040522421132a.jpg


■REITに関する発想
ここから先は自分の考えです。(他に書かれている内容と似ているかもしれません)
・先物(オーバーナイト)による影響を受けにくい。
・安定した配当 (高配当)
・実物があってのリターン

■わかりやすいお金の増やし方
 

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