2011/03/30

3月の配当を考えてみる。メモ


3月の配当を考えてみる。
四季報を見てみると、配当予想が書かれているので、意外と予想が
つくんですねって感じます。
以下が僕が持っている銘柄の中で3月配当のものになります。

本当は、配当金を自動的に再投資するような仕組みが日本もあると
いいのですが・・・ちなみに、ニコンと三菱商事については、原発の
死の月曜・火曜を越えた水曜に購入しました。


野村総合研究所
 ・26円(四季報より)×100株  =2600円

ニコン
 ・19円(四季報より)×100株  =1900円

HOYA >>大きい額のほうで考えとく(ツッコまないでね・・・)
 ・35~40円(四季報より)×100株=4000円

三菱商事  >>大きい額のほうで考えとく(ツッコまないでね・・・)
 ・30~34円(四季報より)×200株=6800円
--------------------
合計              15300円

税引き後配当収入予想
  13770円(15300円×0.9%)


日本企業は、2期配当を出すことが多いので、大体3月に配当を出す
企業は、9月にも同額の配当を出すので結構いい感じかもと思いました。

2011/03/28

FPの勉強メモ マンションローンが払えなくなりそうになった場合に考えることメモ


マンションローンが払えなくなりそうになった場合に考えることメモ

■確認すること
 ・マンションの持分比率、金額比率を確認する。
 ・ローンの担保がどうなっているか?
 ・売却を検討する場合、時価を確認する。
 ・名義を確認する。
 ・マンションの所有権を確認する。
 ・抵当権を確認する。
 ・連帯保証人の有無と誰がなっているか確認する。
 ・担保提供者が誰になっているか確認する。

 ・債務不履行になった場合の対処を検討する
 ・半年間債務不履行が続くと、保証会社から代位弁済を求められる。
  →具体的には、一括での返済を依頼される

・マンションの処理方法
 ・このまま自律して返済(継続して自己返済)
  →余計な出費の解約(生命保険、死亡保険、自動車保険の解約)
  →駐車場の解約、自動車の売却
  →ローンの借り換え
   借り換えの目安は、金利差1%以上、ローン残高1000万円以上、
   返済期間10年以上

 ・競売(保証会社により強制的に売られる)
 ・任意売買(本人の意思で売る)
 ・マンション売却
 ・親族等で、お金を持っていてキトクな方がいたら債権買取調整とか
  してもいいかも。

2011/03/26

FPの勉強メモ


直接的ではないのですが、住宅ローンとか、相続とかのメモってみる。
資産運用や投資とは違う世界ですが、お金のことなのでメモっておきます。

■基本的な住宅ローンの考え方
 ・ライフプランいのいて、住宅の取得はもっとも高額な買い物といえる。

■資金計画のポイント
 ・取得価格の10%程度を必要経費として考える。
  →必要な経費には、税金(印紙税、不動産取得税等)、保険料(火災保険)
  、事務手続き、ローン保証料、司法書士手数料、引越し代などがある。
  
 ・頭金20%と必要経費を含めた購入価格の30%を自己資金で用意する。
 ・住宅購入後にかかる費用も考える。

■住宅ローンの返済
 ・住宅ローンの借り換え
  借り換えとは、現在の住宅ローンよりも低い金利のローンに借り換える
  ことにより、利息の軽減をはかるもの。
  民間金融機関への借り換えはできますが、一般的に財形投融資などの
  公的融資への借り換えはできません。

  借り換えの目安は、金利差1%以上、ローン残高1000万円以上、返済期間
  10年以上です。

  なお、別の金融機関で新規にローンをことになるため、諸費用も含めて
  検討する必要がある。


■相続と税金
 相続税の納税義務者
 相続税の納税義務者は、相続や遺贈により財産を取得した個人等です。
 財産を取得した人の住所が日本国内にあれば、国内財産だけでなく、
 国外にある財産も相続税の対象となる。

 財産を取得した人の住所が外国にあり、国籍も外国である人が相続した
 場合は、国内にある財産だけに課税されます。

 

■相続税額の計算
 相続税の流れについて次の1~4の手順で計算する。 
①課税価格の合計額の計算。
 各人が相続や遺贈で取得した相続財産から非課税の財産を差し引き、
 債務を差し引いてそれぞれの課税価格を算出した後、全員の課税価格
 を合計する。

 1.本来の相続財産(非課税)
 2.みなし相続財産(非課税)
 3.相続時精算課税財産
 4.債務控除
 5.生前贈与加算

 1+2+3-4+5 → 各人の課税価格 

②課税遺産総額の合計
 ①の課税価格の合計額から遺産にかかる基礎控除額を控除して、
 課税遺産総額を計算する。

 遺産にかかる基礎控除額 5000万円+1000万×法定相続人の数
 つまり、遺産にかかる基礎控除額は、子供が二人いる場合、
 5000万円+1000万×2名の7000万円となる。

 死亡時の財産 A万円とする場合

  A万円-7000万円 → 課税遺産総額 プラスの場合


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2011/03/24

久しぶりに竹川美奈子さんの「たりないお金」 を読んでみる。

FP祭りネタのついでに、久しぶりに竹川美奈子さんの「たりないお金」
を自宅の本棚から取り上げ久しぶりに読みました。

だいたい、ブロガーの方が取り上げるときには、新書を取り上げますがちょっと古くてもいい本ってたくさん有ります。

色々な本を読んだり、お金の説明会に行った後にこの本を読み直すと「凄い」と思います。
何が凄いかというと、普通に学校で習わないお金について「心配」するであろうことを、しっかり抑えているところだと思っています。

以下、以前ブログで取り上げたネタ。
たりないお金 /竹川美奈子(ブログ内メモ)
 http://indexinvest.blog32.fc2.com/blog-entry-1189.html
たりないお金/竹川美奈子2(ブログ内メモ)
 http://indexinvest.blog32.fc2.com/blog-entry-1190.html
たりないお金/竹川美奈子3(ブログ内メモ)
 http://indexinvest.blog32.fc2.com/blog-entry-1191.html
たりないお金/竹川美奈子4(ブログ内メモ)
 http://indexinvest.blog32.fc2.com/blog-entry-1192.html


今、読み直しても、本書には「学校では教えてくれないお金について」大事なことがぎっしり詰っています。

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2011/03/22

2011年2月 今僕が持っている金融商品


そういえば、資産運用しようよ!見たいなブログを書いていますが、
実際に自分が今もっている資産の詳細を1度も書いていなかったよう
なきもするので、ブログに書いておきます。

以下になります。

インデックス投資を進めていますが、実際は株式もETFも持っています。
弱点は、いまだに証券コードを覚えてられません。 ><;

■投資信託(全てSBI証券)
 DIAM-DLIBJ公社債オープン短期コース
 DIAM-DLIBJ公社債オープン中期期コース
 三菱UFJ-eMAXIS新興国株式インデックス
 住信-STAM グローバル株式インデックス・オープン
 中央三井-CMAM外国株式インデックスe

■投資信託(鎌倉投信直販)
 結い2101

■株式(全てSBI証券)
 1550 MXS外株
 1681 上場MSエマ
 2685 ポイント
 2910 ロックフィルド
 4307 NRI
 7741 HOYA

■債券(全てSBI証券)
 12回SBIHD債 1.90%(2011年03月29日償還)
 14回SBIHD債 1.90%(2011年07月20日償還)
 ゴールドマンサックス社債 1.20% 2015年12月16日償還 円建社債


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2011/03/21

大前研一氏の福島原発事故の分析メモ


原発問題で、結局結論は何なんだ?というのが分からないのでメモしてみる。
すいません、ほとんどサンケイとかいろいろなところの貼り付けです。。


■大前研一氏の福島原発事故の分析

Ⅰ東京電力の機能不全について

 1.東電機能不全:
 ‐ トップに原子力専門家がいない(原子力発電が問題になるたびに、
   幹部層から原発畑出身が排除されてしまった)
 ‐ メーカーを出入り業者扱い(彼が日立をやめた理由の一つ)
 ‐ 現場まかせで幹部のリーダーシップなし。
 → 大前氏は東電は芯から腐っていると断言。
 
 2. 政府の司令塔不在(0:34:00あたり)
 ‐ 非常時対応をもたない経産省
 ‐ 天下りばかりで専門知識のない保安院
 ‐ 一私企業に振り回され東電内に司令塔を置く非常識さ
 ‐ 専門家がバラバラに意見(国民が混乱)
 ‐ 長期展望欠如
 ‐ 海外コミュニケーション機能不全(CNNやBBCに好きなように報道されている)

 3. NHKなどのマスコミ:プラントをしらない解説者・学者。
 
 4. 国民の不安と不信の増大→心理萎縮→経済低迷。
 → 政府のリーダーシップで国民を安堵させ、経済活動を促進する必要性

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